ダイアパレス五反田

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
5,180万円
103.8万円/㎡
相場
5,077万円
101.8万円/㎡
2,702
4,286
5,869
7,452
AI査定結果
推定相場価格
5,077万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,286万円〜5,869万円
85.9万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス五反田
5,180万円(103.8万円/㎡)/ 2階 / 49.89㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は90.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(103.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,180万円103.8万円2階 49.89㎡ 1LDK+S北東
2025/06/025,380万円107.8万円2階 49.89㎡ 1DK+S北東
2025/05/285,380万円107.8万円2階 49.89㎡ 2DK北東
2025/05/135,780万円115.9万円2階 49.89㎡ 2DK北東
2025/05/115,780万円115.9万円2階 49.89㎡ 1LDK+S北東
2024/12/023,800万円89.2万円6階 42.58㎡ 2DK南東
2023/04/243,180万円74.7万円5階 42.55㎡ 1LDK北東
2022/04/092,980万円97.7万円7階 30.51㎡ 1LDK
2022/03/013,880万円77.8万円2階 49.89㎡ 2LDK北東
2022/02/072,980万円97.7万円7階 30.51㎡ 2DK北東
2022/01/103,980万円79.8万円2階 49.89㎡ 2DK北東
2021/11/273,400万円79.9万円4階 42.55㎡ 2DK北東
2021/11/122,250万円73.7万円7階 30.51㎡ 2DK北東
2021/11/093,400万円84.7万円4階 40.13㎡ 2DK北東
2021/11/054,080万円81.8万円2階 49.89㎡ 2DK北東
2021/07/234,180万円83.8万円2階 49.89㎡ 2DK北東
2020/10/212,780万円65.3万円5階 42.55㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は90.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(103.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ダイアパレス五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 5,180万円103.8万円49.891LDK+S2階 / 7階建 北東197929RC
2025/06/09サンライフ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅3分 4,980万円84.5万円58.962LDK8階 / 10階建 南西198110SRC
2025/03/11シャトレー五反田
品川区東五反田四丁目
五反田駅5分 4,280万円103.1万円41.522DK7階 / 10階建 197656SRC
2025/05/29バルミー五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 3,700万円81.6万円45.352DK4階 / 8階建 198014SRC
2025/01/18五反田スカイハイツ
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 4,998万円91.6万円54.551LDK+S+ウォークインクローゼット6階 / 7階建 南東197447SRC
2025/06/04五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 4,980万円94.0万円532LDK7階 / 8階建 西198151RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ダイアパレス五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 17.0万円0.34万円49.891LDK+S2階 / 7階建 北東197929RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(103.8万円)は品川区の平均と比較して11.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス五反田
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩5分
築年月1979年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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