1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
ダイアパレス五反田
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
1979年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
4,883万円
97.9万円/㎡
2,437
4,068
5,699
7,329
AI査定結果
推定相場価格
4,883万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,068万円〜5,699万円
81.5万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス五反田
5,180万円（103.8万円/㎡）/ 2階 / 49.89㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は90.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,180万円 | 103.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2025/06/02 | 5,380万円 | 107.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2025/05/28 | 5,380万円 | 107.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/05/13 | 5,780万円 | 115.9万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/05/11 | 5,780万円 | 115.9万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/12/02 | 3,800万円 | 89.2万円 | 6階 | 42.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/24 | 3,180万円 | 74.7万円 | 5階 | 42.55㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/09 | 2,980万円 | 97.7万円 | 7階 | 30.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/01 | 3,880万円 | 77.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/02/07 | 2,980万円 | 97.7万円 | 7階 | 30.51㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/01/10 | 3,980万円 | 79.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/11/27 | 3,400万円 | 79.9万円 | 4階 | 42.55㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/11/12 | 2,250万円 | 73.7万円 | 7階 | 30.51㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/11/09 | 3,400万円 | 84.7万円 | 4階 | 40.13㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/11/05 | 4,080万円 | 81.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/07/23 | 4,180万円 | 83.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2DK | 北東 |
| 2020/10/21 | 2,780万円 | 65.3万円 | 5階 | 42.55㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は90.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ダイアパレス五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 5,180万円 | 103.8万円 | 49.89㎡ | 1DK+S | 2階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンライフ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅3分 | 4,980万円 | 84.5万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2025/03/11 | シャトレー五反田 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅5分 | 4,280万円 | 103.1万円 | 41.52㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/29 | バルミー五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 3,700万円 | 81.6万円 | 45.35㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 五反田スカイハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,998万円 | 91.6万円 | 54.55㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,980万円 | 94.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は品川区の平均と比較して11.1%割高です。
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1985年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
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1983年築 / 4階建 / 3戸 / RC造